Appartement à vendre Paris-3eme-arrondissement 2 pièces 59 m2 Paris (75003) - 892000 €

Description Appartement Paris-3eme-arrondissement

Situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1869, découvrez ce charmant 2 pièces de 59,17 m² Loi Carrez , lumineux et traversant, bénéficiant d'un balcon filant de 13,60 m², à l'angle de la rue de Turbigo et de la rue Volta, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.

Il se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce de vie au cachet de l'ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée fonctionnelle), une chambre avec cheminée et rangements intégrés, une grande cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Doté de grandes fenêtres en double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
Ses volumes, sa luminosité et son vaste balcon filant en font un lieu de vie rare et recherché au c?ur du 3e arrondissement, à deux pas des transports et de toutes les commodités.

Une cave complète ce bien.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots.
Pas de procédure en cours.

Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Construction1869
• Surface59 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C