Maison à vendre Contrazy 6 pièces 214 m2 Ariege (09230) - 315800 €

Description Maison Contrazy

Dans un écrin de nature préservée, au coeur de la commune de Contrazy, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant calme absolu, vue dominante et un potentiel remarquable.

Situé dans un environnement sans vis-à-vis, ce superbe corps de ferme bénéficie d'une exposition idéale et d'un panorama à couper le souffle sur les vallées et les villages environnants. Un véritable havre de paix.

La propriété dispose d'environ 3 hectares de terrain libres, offrant une multitude de possibilités : chevaux, animaux, permaculture, verger, maraîchage, accueil touristique...

Une source naturelle est présente sur la propriété et pourra être remise en service selon vos besoins.

A quelques minutes à pied seulement, un hectare de bois complète cet ensemble exceptionnel. Vous y découvrirez une belle parcelle de bouleaux propice à la récolte de sève ainsi que des châtaigniers greffés.

La maison principale de120 m² habitables, a été rénovée avec soin tout en conservant le charme authentique de la pierre.

Elle comprend :

- une vaste cuisine conviviale,
- un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,
- trois chambres confortables,
- des combles aménageables permettant encore d'augmenter la surface habitable.

Attenant à la maison principale, un bel appartement indépendant d'environ 96 m² a été entièrement rénové.

Baigné de lumière et ouvert sur la vallée, il offre :

- un vaste séjour avec salle à manger,
- une grande chambre,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

Mais surtout, il ouvre la porte à de nombreuses possibilités :

- création d'un gîte ou d'une location saisonnière,
- accueil de stages bien-être, yoga ou développement personnel,
- logement indépendant pour accueillir famille ou amis,
- espace professionnel pour une activité libérale,
- télétravail dans un cadre inspirant,
- atelier d'artiste ou d'artisan.

Un véritable atout qui permet d'imaginer un complément de revenu ou un projet de vie plus li

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain30000 m²
• Surface214 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B