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Description Maison Cheylas
Attention !!!! Prix de départ exceptionnel !!
Vente interactive du vendredi 24 juillet à 12h au samedi 25 juillet à 12h
Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous propose en exclusivité en VENTE INTERACTIVE cette maison familiale à rénover, idéalement située sur la commune de Le Cheylas (38570), à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier A41 (Grenoble -Chambéry - Albertville) et 10 minutes de Pontcharra.
Implantée sur une parcelle plane, close et arborée de 900 m², cette maison est idéale pour une famille, un couple ou les amoureux des animaux en quête d'espace et de liberté. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie serein et préservé, parfait pour profiter de la nature sans s'éloigner des commodités. Un bien spacieux avec un fort potentiel d'évolution, à saisir.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 299,52 m² au sol (dont 157,78 m² habitables)
-Terrain clos de 900 m² avec jardin, possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules
-4 chambres : 3 chambres au 1er étage, 1 chambre au 2e étage
-Possibilité d'abattre la cloison de la cuisine pour créer une grande pièce de vie
-Balcon offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne
-Au 2e étage : grand espace à aménager avec fort potentiel
-Garage double au sous-sol avec cuisine d'été donnant sur le jardin et deux pièces supplémentaires (chambre, bureau)
-Chauffage au gaz + cheminée (à mettre en conformité)
Taxe foncière : 1 172 euros/an
DPE : G (537) / GES : F (86)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 euros et 6 630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Comment fonctionne la vente interactive ?
-Visites sur rendez-vous : du 6 juin au 22 juillet 2026
-Premières visites : les 11 et 13 juin 2026
-Réception des offres dès la visite, avec étude du dossier de financement.
-L'
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Construction1978
- Terrain900 m2
- Surface157 m2
