Maison à vendre Saint-marcellin 4 pièces 86 m2 Isere (38160) - 229000 €

Description Maison Saint-marcellin

Maison 86 m² + espaces aménagés 3 chambres Double garage 52 m² Gare à pied

Maison familiale avec dépendances ? Gare et commodités à pied

Au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison chaleureuse offrant bien plus que ses 86 m² habitables.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, des espaces complémentaires aménagés viennent enrichir le potentiel de la maison avec une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, le terrain clos de 627 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
- Impasse calme et recherchée
- Gare, commerces et écoles accessibles à pied
- Belle pièce de vie d'environ 45 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Poêle à bois et climatisation réversible
- Chambre et mezzanine aménagées à l'étage
- Terrain clos de 627 m²
- Double garage d'environ 52 m² avec mezzanine
- Dépendance indépendante d'environ 20 m²
- Nombreuses possibilités de rangement et de stockage

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un couple ou une activité nécessitant de grands espaces annexes.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine PERALDI, au 0618540479 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la v

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain627 m²
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B