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Description Maison Havre
Pauline GABRIEL vous propose sur le quartier de Sanvic, secteur Cavée Verte, cette maison offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commodités, cette maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un double séjour salon-salle à manger ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage, deux chambres, un dégagement et une seconde salle de douche composent l'espace nuit.
Si l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, l'extérieur est en bon état et permet d'envisager sereinement un projet de valorisation.
A l'arrière de la maison, un jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sain et isolé ainsi que d'une cave, des éléments rassurants pour envisager les travaux avec sérénité.
Ici, tout le potentiel est là.
Il ne reste plus qu'à lui redonner tout son éclat.
Ce qui fait la différence :
* Secteur Cavée Verte recherché
* Double séjour lumineux
* Jardin à l'arrière de la maison
* Cave
* Vide sanitaire sain et isolé
* Faible taxe foncière
* Fort potentiel de valorisation
Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité dans un secteur recherché.
Prix : 166 000 euros (Honoraires charge acquéreurs 7,10%, soit 155 000 euros hors honoraires)
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres2
- Terrain167 m2
- Surface76 m2
- DPEF
