Local commercial à vendre Nice 90 m2 Alpes Maritimes (06200) - 525000 €

Description Local commercial Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux loués à un groupe national dans le secteur du recrutement et de l'interim.
Surface totale d'environ 90 m² comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés et climatisés, un dégagement et une partie sanitaires PMR.
2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le bail.
Les locaux sont situés de plain pied, avec vitrine, climatisés réversibles, à proximité du Stade Allianz Riviera et des axes autoroutiers.
Très bon état général.

Conditions du bail actuel :

- Bail commercial débutant au 01/05/2023
- Loyer : 2 823.67E HT / mois
- Provision sur charge : 110E HT / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 90E HT / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

PRIX DE VENTE : 525 000E HAI
IDEAL INVESTISSEEURS.

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• Annonce Pro
• Surface90 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 525000 €
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19179348 - 87071273 publiée le 05/06/2026
Statistiques résumé : 21 - Détail : 1