Maison à vendre Aubin-saint-vaast 4 pièces 115 m2 Pas de calais (62140) - 166000 €

Description Maison Aubin-saint-vaast

MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED 115 m² ? 3 CHAMBRES ? AUBIN-SAINT-VAAST

A découvrir sans tarder !

Située au coeur de la commune d'Aubin-Saint-Vaast, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, des retraités ou toute personne recherchant la praticité du plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.

Elle comprend :
-Une vaste pièce de vie de plus de 39 m² avec séjour et salle à manger
-Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 24 m², conviviale et chaleureuse
-Trois chambres confortables
-Une salle de bains
-Un WC indépendant

Côté confort :
? Maison entièrement de plain-pied
? Chauffage par un poële à bois performant complété par des radiateurs électriques
? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
? Fibre optique
? Assainissement par micro-station récent
? Stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules

A l'extérieur, la maison est posée sur un terrain d'environ 500 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

Situation privilégiée :
A quelques minutes d'Hesdin
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement rural apprécié pour son calme et sa qualité de vie

Prix : 166 000 euros Honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour acquérir une maison habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et la praticité du plain-pied.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain500 m²
• Surface115 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B