Appartement à vendre Paris-9eme-arrondissement 2 pièces 39 m2 Paris (75009) - 636000 €

Description Appartement Paris-9eme-arrondissement

Au c?ur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, au pied du métro Richelieu Drouot, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 39,36 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de type hôtel particulier parisien datant de 1928.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et à sa vue entièrement dégagée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.

Le bien dispose de 3 balcons/terrasses (7,45m² au total) offrant chacun un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café, déjeuner, diner ou simplement admirer les vues dégagées sur le paysage urbain environnant.

Avec sa hauteur sous plafond de 2,75 mètres, l'appartement offre de beaux volumes et une sensation d'espace.

En bon état général, il permettra à son futur propriétaire de s'y installer rapidement tout en laissant libre cours à ses envies de décoration et de personnalisation afin de révéler tout son potentiel.

Vous apprécierez également la qualité de l'immeuble, son cachet architectural et la présence d'un ascenseur, un véritable confort au quotidien.

L'adresse constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien.

Situé au c?ur d'un quartier vivant et recherché, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, théâtres et cinémas qui font la réputation du secteur Opéra - Grands Boulevards. Les célèbres Galeries Lafayette Haussmann et Printemps Haussmann se trouvent à quelques minutes à pied seulement, tout comme l'Opéra Garnier, les grands magasins et de nombreuses adresses emblématiques de la capitale.

Une opportunité rare pour les amateurs de vie parisienne, à la recherche d'un appartement lumineux bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un emplacement exceptionnel au c?ur de la rive droite.

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 143 lots (dont 113 lots principaux).

Quote-part du budg

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour23 m²
• Construction1928
• Surface39 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C