Location Maison Guerande 6 pièces 115 m2 Loire atlantique (44350) - 1245 € / mois

Description Maison Guerande

A SAISIR - Dans le centre de La Madeleine à Guérande, très belle maison récente de 115m² à louer, proche de toutes commodités et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et d'une suite parentale.
A l'étage, un palier donne sur une mezzanine/bureau, trois chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
Cette maison possède également un jardin avec une grande terrasse exposée sud.
Deux places de parking devant la maison ainsi qu'un garage complètent ce bien.

DPE en A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Fibre installée

Disponible Fin Juin 2026
!! Dispositif Loi Pinel !!

Loyer : 1230,00 E/mois + 15,00E de provisions de charges/mois (entretien de la copropriété).
Soit : 1245,00E de loyer / mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 1230,00E
Honoraires de location : 885,60E (664,20E pour la constitution du dossier et du bail et 221,40E pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2016
• Terrain477 m²
• Surface115 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A