Maison à vendre Carcassonne 10 pièces 370 m2 Aude (11000) - 699000 €

Description Maison Carcassonne

Située dans le très recherché quartier des Capucins, en plein coeur de Carcassonne, Valentin DESBOIS vous propose cette propriété d'exception développant près de 370 m² habitables au sein d'un environnement rare et privilégié. Derrière sa façade élégante des années 50 se cache une demeure unique, entièrement rénovée avec goût, où les volumes, la lumière et le charme opèrent dès les premiers instants.

Dès le passage de sa magnifique porte Lauragaise en bois massif, le caractère exceptionnel des lieux se révèle immédiatement. Un hall d'entrée aux volumes impressionnants, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère digne d'une galerie d'art, distribue harmonieusement les différents espaces de la propriété. On y retrouve un garage avec portail électrique, une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une pièce de 27 m² pouvant accueillir un studio, une activité professionnelle, un atelier ou un espace bien-être. Ce niveau dessert également deux appartements comprenant chacun une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel idéal pour une activité de location saisonnière, de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Dans le prolongement, les extérieurs dévoilent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 050 m², la propriété bénéficie d'un jardin préservé, offrant une sensation de calme absolument remarquable. La piscine, élégamment intégrée au jardin, ainsi qu'une vaste terrasse couverte permettent de profiter pleinement des journées estivales dans un cadre paisible. Le jardin dispose également d'un accès piéton direct vers les berges de l'Aude, et vers un grand parking gratuit situé à seulement quelques mètres, idéales pour les promenades à pied ou à vélo, un véritable atout pour une activité d'accueil ou de location saisonnière.

Au premier étage, un vaste pa

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Sbds7
• Terrain1050 m²
• Surface370 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A