Maison à vendre Corgnac-sur-l'isle 17 pièces 370 m2 Dordogne (24800) - 550000 €

Description Maison Corgnac-sur-l'isle

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,

Villa Grimaud, Périgord Vert : une demeure d'exception

Née en 1910, la villa Grimaud d'une surface habitable d'environ 370 m2 répartis sur trois niveaux, est bien plus qu'une maison, elle est le témoin d'une histoire liée aux légendaires cartes à jouer Grimaud.

Aujourd'hui, elle s'offre à vous comme un écrin de sérénité, idéale pour y vivre en famille ou pour y accueillir des hôtes dans un cadre d'exception.
Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété s'épanouit au sein d'un magnifique parc de 9 500 m².
Elle bénéficie sur sa façade principale d'une exposition ouest, lui offrant une lumière généreuse et changeante tout au long de la journée.

Idéalement située, elle est à 1 heure de l'aéroport de Limoges, 1 h 30 de celui de Bergerac et 2 heures de Bordeaux, ce qui en fait un lieu accessible tout en restant à l'écart de l'agitation.

Cette villa sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec cheminées en marbre. Très lumineuse, cette pièce ouvre sur la terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée est pour les petits-déjeuners, un bureau, une suite parentale, des toilettes invités, deux chambres et une salle d'eau.

Le palier du premier étage propose deux espaces, parfaits pour une vie familiale harmonieuse ou pour offrir des espaces indépendants à vos hôtes.
La première partie est aménagée en un T3 avec une salle à manger, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains.
Dans le deuxième espace, on découvre un vaste bureau très lumineux et sa pièce de rangement, une chambre et une salle de bains.

Le palier du deuxième étage dessert également deux parties, mansardées, à rénover.
La première se décline en une salle à manger, une kitchenette, trois petites chambres et une salle de bains, un espace parfait pour agrandir la capacité d

• Annonce Pro
• Pièces17
• Chambres10
• Sbds6
• Séjour45 m²
• Construction1910
• Terrain11000 m²
• Surface370 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E