Maison à vendre Castelnaudary 5 pièces 110 m2 Aude (11400) - 259000 €

Description Maison Castelnaudary

Découvrez cette superbe villa T5 située sur les hauteurs du village prisé de Peyrens, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire.

Surface habitable : 110 m².

Agencement : La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, ainsi que quatre chambres et des espaces de circulation optimisés. Confort et prestations : Équipée d'une climatisation réversible. Les combles sont isolés.
Assainissement : Raccordement complet au tout-à-l'égout.
Espaces extérieurs :Terrain : Profitez d'une parcelle close de plus de 1 000 m², située sur un point culminant offrant un panorama exceptionnel.
Terrasses : Pour varier les plaisirs, vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée Sud avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une terrasse Nord offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire.
Stationnement et stockage : Grand garage de plus de 30 m² permettant un stationnement aisé et un espace de rangement complémentaire.
Localisation :Située à seulement 6 minutes de Castelnaudary, cette villa allie la tranquillité d'un village recherché à la proximité immédiate des commodités : écoles et commerces sont accessibles directement dans le village.Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Prix de vente 259 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE C 115 kwh/met/an GES A 3 kg CO / M²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d&

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1006 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A