Maison à vendre Ferte-gaucher 6 pièces 120 m2 Seine et marne (77320) - 169000 €

Description Maison Ferte-gaucher

Au coeur de La Ferté-Gaucher, découvrez ce bien rare offrant une double opportunité : un investissement locatif immédiatement exploitable ou la création d'une belle maison familiale de caractère.

Actuellement aménagée en immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants, cette ancienne maison de ville a su conserver tout le potentiel de son architecture d'origine. Elle séduira aussi bien les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que les acquéreurs souhaitant redonner à ce bien sa vocation première.

Les quatre logements, de surfaces variées, disposent chacun d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Les appartements situés aux premier et deuxième étages bénéficient également d'une chambre indépendante, permettant de répondre à différents besoins d'occupation ou de location.

Selon votre projet, vous pourrez conserver la configuration actuelle afin de générer des revenus locatifs, ou envisager une réorganisation des espaces pour recréer une vaste habitation familiale au charme typique des centres-villes briards.

Une cave ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un bien aux multiples perspectives, idéalement situé en centre-ville, à découvrir sans tarder.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 juillet 2026 à 12h00 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 169 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 240 000 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres pe

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain59 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B