Maison à vendre Blanquefort 4 pièces 86 m2 Gironde (33290) - 359000 €

Description Maison Blanquefort

Sébastien DUBO vous présente en exclusivité cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, située dans un environnement pratique du secteur Breillan à Blanquefort, à proximité des transports et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur une cuisine moderne aménagée, offrant un espace convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés.

Vous profiterez également :

- D'une salle de bains lumineuse grâce à son Velux électrique à détection de pluie.
- D'un WC indépendant.
- D'un espace cellier / buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté extérieur :

Implantée sur une parcelle de 312 m², la propriété dispose d'un vaste espace gravillonné d'environ 70 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Prestations et confort :

- Climatisation réversible.
- Cumulus thermodynamique.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Portail aluminium motorisé.
- Construction récente sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Situation privilégiée :

- Arrêt de bus au pied de la maison.
- Gare / Tram de Blanquefort à environ 700 mètres.
- Commerces, supermarchés et services à moins de 600 mètres (Lidl, Grand Frais, etc.).

Une maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien DUBO

-----------------------------------------------------------

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 311 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 060680080

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2018
• Terrain312 m²
• Surface86 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A