Maison à vendre Coulommiers 4 pièces 100 m2 Seine et marne (77120) - 169000 €

Description Maison Coulommiers

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Coulommiers (5 minutes en voiture), cette maison de la fin des années 1980 développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant être utilisée en chambre ou en bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, un large couloir dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des rangements sous pente viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, le jardin, plat et entièrement clos, accueille diverses essences florales et offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Une cabane de jardin ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.

Les atouts :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets battants PVC
- Fibre optique
- Pompe à chaleur air/air
- Garage
- DPE C

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Réception des offres soit dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 25 juillet 2026 à 12h00 au dimanche 26 jullet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Prix idéal souhaité par les vendeurs : 199 000 euros HAI.
Une fois la vente

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain493 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A