Maison à vendre Sermaises 5 pièces 99 m2 Loiret (45300) - 262000 €

Description Maison Sermaises

A seulement 2 minutes de Sermaises, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 100m² de plain-pied, bâtie en 2008 sur vide sanitaire, offrant le confort dans un environnement calme.

Elle comprend :
* une entrée sur un séjour lumineux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
* une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille
* quatre chambres, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau
* une salle de bain
* un Wc séparé

Extérieurs et stationnement :
* un jardin clos, parfait pour les jeux d'enfants, un potager ou tout simplement pour profiter de la nature
* une magnifique terrasse pavée d'environ 50 m², idéale pour vos barbecues et moments de détente en extérieur
* multiples possibilités de stationnement pour vos véhicules

+++Points forts :
* Construction récente (2008) et saine (sur vide sanitaire).
* Maison non mitoyenne pour une intimité totale.
* Bonne performance énergétique

Une belle opportunité, à visiter rapidement !

Prix de vente : 262 000 euros Honoraire charge vendeur

DPE : C / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2008
• Terrain1110 m²
• Surface99 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B