Maison à vendre Castelnaudary 5 pièces 120 m2 Aude (11400) - 239000 €

Description Maison Castelnaudary

Située au coeur d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec école et commerces, découvrez cette agréable villa familiale construite en 1989. Développant environ 120 m² habitables augmentés d'une superbe véranda de 33 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 800 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire.
un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et tournés vers l'extérieur.

Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Véranda : Dans le prolongement du séjour, une vaste véranda de 33 m² exposée plein Sud permettant d'en profiter en toutes saisons.

Cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée de 13,5 m², idéale pour les repas du quotidien avec un cagibi.

Espace nuit : Trois chambres fonctionnelles (de 9 m² à 12,7 m²) dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

un sous-sol semi-enterré aux prestations complètes

L'aménagement de ce niveau offre une parfaite autonomie, idéale pour recevoir ou pour un adolescent.

Suite parentale : Une confortable quatrième chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec WC.

Annexes : Un cellier pratique pour le stockage et la buanderie.

Garage : Un garage exceptionnel de 60 m² permettant de stationner aisément deux véhicules tout en conservant un large espace pour l'atelier et le rangement.

un extérieur arboré sans vis-à-vis

Le terrain de plus de 1 800 m², entièrement clos et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements extérieurs sont complétés par un carport (abri voitures) ainsi qu'un abri à bois fonctionnel.
Équipements et prestations :

Menuiseries en double vitrage PVC.

Cheminée avec insert et chau

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1986
• Terrain1821 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B