Maison à vendre Draguignan 5 pièces 250 m2 Var (83300) - 479000 €

Description Maison Draguignan

Secteur : DRAGUIGNAN LA FOUX
ANCIEN MOULIN EN PIERRE DE 1715
190 m² 4 CHAMBRES PISCINE TERRAIN 600 m²
**AUCUN TRAVAUX à FAIRE**
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Dans le quartier recherché de La Foux à Draguignan, découvrez cet ancien moulin en pierre datant de 1715, entièrement rénové, offrant 190,26 m² habitables (251,67 m² au sol) sur un terrain privatif de 600 m².
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Cette authentique bastide provençale séduit par son cachet, ses volumes et son environnement privilégié. Sans vis-à-vis, au calme, entourée uniquement de végétation méditerranéenne, elle offre un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville.
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# Agencement
**Rez-de-chaussée (niveau piscine)**
-Cuisine indépendante haut de gamme De Dietrich
-Arrière-cuisine / buanderie
-WC
-Accès direct à la terrasse et à la piscine
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**Rez-de-jardin / entre-sol**
- Entrée
- Vaste séjour / salon lumineux
- Poêle à bois Flamme Verte
- WC invités
- Espace complémentaire permettant facilement la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante
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**Étage**
- Suite parentale avec dressing
- 1 Chambre avec mezzanine
- Deux chambres supplémentaires
- Deux salles d'eau
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# Prestations
- Baies vitrées à galandage
- Double vitrage
- Volets aluminium
- Portail motorisé
- Électricité rénovée sans anomalie
- Radiateurs électriques à inertie récents
- Façades rénovées
- Gouttières Dal'Alu haut de gamme
- Tout-à-l'égout
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# Extérieurs
- Piscine coque 8 x 4 m par 1,5
- Nage à contre-courant
- Régulation automatique du pH
- Pergola végétalisée
- Lavoir ancien
- Puits
- Réserve d'eau de 10 000 litres
- Carport
- Stationnement pour plusieurs véhicules (Possible 4)
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### Informations complémentaires
- 190,26 m² h

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain600 m²
• Surface250 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A