Maison à vendre Nuaille 7 pièces 150 m2 Maine et loire (49340) - 389000 €

Description Maison Nuaille

A seulement 5 minutes de Cholet, dans la charmante commune de Nuaillé, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 550 m², au coeur d'un lotissement calme, verdoyant et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 70 m² offre un espace convivial et chaleureux comprenant une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, un vaste espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon TV, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité.
Les prestations sont au rendez-vous :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Garage attenant d'environ 30 m²
Maison récente aux finitions soignées
Faible entretien extérieur

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement fleuri et harmonieux, véritable havre de paix à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Cholet.
Une maison où il fait bon vivre, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Une opportunité rare en exclusivité à ne pas manquer !
Le prix :389000 euros FAI.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 447et605 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au 0781828895 ou, par courriel à

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain570 m²
• Surface150 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A