Appartement à vendre Venissieux 2 pièces 55 m2 Rhone (69200)

Photos
Localisation
Infos Venissieux

Vente Appartement 2 pièces VENISSIEUX 69200

Description Appartement Venissieux

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce grand appartement très lumineux situé sur Vénissieux. Avec ses 55m², ce bien vous offrira un très bel espace de vie, complété par un agréable balcon de près de 10m² entouré de verdure. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol.

Les superficies :
- Entrée avec placard de 4,43m²
- Pièce de vie de 20,29m²
- Chambre avec placard de 12,59m²
- Salle de bains de 6,80m²
- WC séparés
- Balcon de 9,66m²

Caractéristiques du bien :
- Résidence calme de 2013
- Au 1er étage surélevé sur 3
- Superficie de 54,79m²
- Balcon de 9,66m²
- Garage en sous sol de 14,40m²
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques (sauf salle de bains)
- Chauffage collectif (chauffage urbain) incluant eau froide, eau chaude
- Charges de 130E/mois
- Copropriété de 50 lots
- Tramway à moins de 10min à pieds
- Taxe foncière de 973E
- DPE 103 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 440E et 650E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Procédure en cours contre l'ancienne société du chauffage (suivi et financée par la propriétaire actuelle)
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier