Maison à vendre Marzan 4 pièces 83 m2 Morbihan (56130) - 262000 €

Description Maison Marzan

RARE MAISON DE PLAIN-PIED
Offrez-vous le confort d'une maison neuve de plain-pied de 85 m² sans perte de place dans un environnement agréable sur plus de 600 m2 de terrain , proche des commodités, Livraison en AOÛT 2026
Cette maison lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour dont l'aménagement est prévu pour la livraison, un espace sera disponible si vous avez le projet d'un îlot central pour compléter l'ameublement.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un cellier, places de parking extérieur ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Côté prestations modernes, la pompe à chaleur dernière génération, le chauffe-eau thermodynamique apporteront économies d'énergie au quotidien pour un pouvoir d'achat amélioré. Volets roulants électriques.
Le plain-pied est aujourd'hui particulièrement recherché pour le confort de vie qu'il apporte au quotidien, mais aussi parce qu'il permet de rester chez soi le plus longtemps
Seule le jardin reste à aménager : une véritable page blanche pour créer l'extérieur qui vous ressemble. Les photos représentent le bien à cette étape en construction, il sera disponible en août comme précisé, aucune photo virtuelle par choix n'est présente
Situation idéale :
supérette et dépôt de pains, école primaire et maternelle accessibles à pied à 600 mètres.
En voiture:
7 minutes de La Roche-Bernard,
13 minutes de Muzillac,
Premières plages accessibles en environ 20 minutes en voiture.
15 minutes de Billiers, 20 minutes de Pénestin, 35 minutes de La Baule.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie.
Le marché du plain-pied est prisé, ne tardez pas à découvrir rapidement ce joli bien
Profitez de frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2026
• Terrain600 m²
• Surface83 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A