Maison à vendre Poitiers 6 pièces 146 m2 Vienne (86000)

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Description Maison Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 146 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains et salle d'eau, garage, terrain 807 m². 86000 Poitiers, Quartier LE DOLMEN. Dans un environnement calme et résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Au rez-de-jardin : entrée avec placard et WC, pièce de vie de 48 m² lumineuse et climatisée, avec cheminée insert, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022. Au demi niveau supérieur : trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au sous-sol semi-enterré et isolé : une pièce de 17 m² pouvant être utilisée en quatrième chambre, en salle de jeux ou espace de télétravail, le garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, une buanderie et un atelier. Le jardin constitue un véritable espace de détente fleuri et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un cabanon de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté prestations, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur Air-Air et des radiateurs électriques. Rénovation en 2025. Huisseries double vitrage bois, volets battants bois. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33375816)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr