Maison à vendre Laure-minervois 5 pièces 74 m2 Aude (11800) - 34000 €

Description Maison Laure-minervois

A Laure Minervois, au coeur du village, découvrez cette maison de village avec garage et petite cour, offrant un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une petite cour, d'un espace douche avec lavabo, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

Le premier étage accueille une cuisine ainsi qu'un salon. Le deuxième étage dessert deux chambres, tandis que le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu'un grenier.

Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir : toiture à reprendre, traitement des infiltrations, création d'un système de chauffage, mise aux normes de l'installation électrique, isolation et rénovation générale de l'ensemble.

Les menuiseries en double vitrage déjà installées constituent néanmoins une base intéressante pour démarrer le projet.

Grâce à son garage, sa petite cour et sa configuration sur plusieurs niveaux, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement locatif.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image au coeur d'un village dynamique du Minervois.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour13 m²
• Construction1900
• Terrain15 m²
• Surface74 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 34000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19194033 - 454878ESTG publiée le 12/06/2026
Statistiques résumé : 24 - Détail : 5