Maison à vendre Voutezac 4 pièces 72 m2 Correze (19130) - 98990 €

Description Maison Voutezac

** 98990 Euros - EXCLUSIVITE **
-> VOUTEZAC (19130) - Maison de caractère T4
-> avec Bois, cave, et TERRASSE,
-> VUE panoramique.
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-> A seulement 5 minutes d'Objat.
-> 20 minutes de Brive-la-Gaillarde.
-> et 20 minutes de Pompadour.
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Au coeur du charmant bourg médiéval de Voutezac,
découvrez cette MAISON de caractère,
d'environ 72 m² habitables (env. 82 m² au sol),
offrant un cadre de vie paisible,
et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
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Située dans une ruelle piétonne typique du VILLAGE,
cette maison pleine de CHARME,
séduira les amateurs d'authenticité,
de CALME et de NATURE.
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Elle comprend :
-> Au rez-de-chaussée :
- une véranda d'entrée,
- un séjour chaleureux avec poêle à bois,
- une cuisine indépendante,
- une chambre de plain pied,
- une salle d'eau attenante avec WC.
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-> A l'étage (sous combles) :
- 2 espaces chambres,
- une seconde salle d'eau avec lavabo, WC, et arrivée/évacuation pour installer une future douche.
- un espace bureau.
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-> En rez-de-jardin :
- une cave / atelier d'environ 38 m² avec point d'eau.
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-> A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dominante sur la vallée ainsi que d'un terrain d'environ 205 m².
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La vente comprend également sur la commune, à environ 20min à pied, une parcelle boisée non attenante d'environ 2 400 m².
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Travaux réalisés récemment :
- isolation du plancher bas,
- isolation partielle des combles et des murs,
- reprise de l'installation électrique.
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-> Les atouts :
- Vue panoramique sur la campagne.
- Terrasse exposée Sud-Est.
- Environnement très calme.
- Poêle à bois performant.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Parking public à proximité immédiate.
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Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne.
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Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 0

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain205 m²
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B