Maison à vendre Gemozac 5 pièces 118 m2 Charente maritime (17260) - 224990 €

Description Maison Gemozac

EXCLUSIVITE
Sur la commune de JAZENNES 17260
Maison de plain-pied construite en 2008,
offrant un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Elle comprend 4 chambres avec placards intégrés, dont les superficies sont de 11 m², 11 m², 11 m² et 10 m².
Vous y trouverez également une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier spacieux de 14 m².

La maison dispose d'un garage de 48 m², d'un préau de 48 m² et d'un abri de 15 m², le tout situé sur un terrain arboré, clos et bien entretenu de 3 780 m².

Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage au sol multi-zones pour un confort optimal.

Garantie PROTECT +
DPE classes C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1180 et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à
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Budget : 224990 euros honoraires charges vendeurs

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 454591- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour48 m²
• Terrain3780 m²
• Surface118 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B