Maison à vendre Montauroux 4 pièces 95 m2 Var (83440) - 530000 €

Description Maison Montauroux

- Montauroux 83440 - Var

prix : 530000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

- NOUVEAUTÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ

Christelle Sales, propriétés-privees, vous propose cette belle villa individuelle moderne de 95 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Montauroux, proche de l'autoroute. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison décorée avec goût est implantée sur un grand terrain paysagé de 1200 m².

Description du bien :

Entrée par un sas idéal pour ranger vos effets personnels desservant un WC invité.
Grand séjour lumineux équipé d'un poêle et d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Accès direct à une double terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente.

A l'étage : trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les atouts de cette villa :

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant vos déplacements.
Villa individuelle offrant une totale indépendance.

- Vous aimerez :

- Grand terrain clos de 1200 m² avec portail électrique avec une piscine hors sol.
- Garage privé et carport.
- Borne de recharge pour voitures électriques, idéal pour les véhicules modernes et écologiques.

- Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900. et 1200. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2000
• Terrain1200 m²
• Surface95 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A