Maison à vendre Lachapelle-auzac 5 pièces 75 m2 Lot (46200) - 150000 €

Description Maison Lachapelle-auzac

Maison en pleine propriété au coeur de la forêt du golf de Souillac, FAIRE OFFRE
Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.
Chalet spacieuse et récemment rénové comprenant :
Ravalement extérieur, Air conditionné, neuf 2024, réfection de la toiture fait en 2024, Plancha, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur, literie en partie neuve, réaménagé en 2024, beaucoup d'articles neufs. Rien à prévoir la maison est équipée pour habitation et de suite location.
Rez-de-chaussée.
Salon / salle à manger carrelé. Cuisine : entièrement équipée avec four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur. Salle de bains intégral, (douche, lavabo et WC) porte vitrée donnant sur terrasse.

Air conditionné dans l'ensemble .
Chauffage . unités de climatisation à cycle inversé .Cumulus 200l . Air conditionné dans les chambres.

Premier étage : Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC . 3 chambres - 2 chambres avec lits simples, et 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes fenêtres donnant sur balcon avec vues sur la campagne environnante.
Ratio locatif de 8%.
Parking individuel pour deux véhicules, porche et hall d'entrée. Abris spacieux avec électricité.

Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels

Sont fournis : le réseau électrique, l'eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports) et possibilité de reprendre abonnement Starlink.

Le Souillac Golf & Country Club est situé dans la célèbre "Vallée de la Dordogne" près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le Club est à 10 minute

• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour35 m²
• Construction1999
• Terrain524 m²
• Surface75 m²
• DPEE
• Ville2 Km
• Commerce2 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E