Maison à vendre Chamelet 6 pièces 184 m2 Rhone (69620) - 349800 €

Description Maison Chamelet

MAISON ANCIENNE 180 M2 - 4 CHAMBRES - CUISINE-SEJOUR 88M2 - TERRASSE 48M2 - DEPENDANCE 15M2 - JARDIN - VUE DEGAGEE -
A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 25 mn de Tarare, 12 mn du Bois d'Oingt, à CHAMELET, village médiéval des pierres dorées.

Au coeur du bourg, trône une maison ancienne, indépendante, pleine de charme,
construite au XIXe siècle.
Cette ancienne demeure familiale, située sur les hauteurs du village, offre une vue dégagée , sans vis-à-vis, avec une belle exposition.

En RDC, de plain pied, une cuisine dinatoire de 54m2 , aménagée et en partie équipée, avec cheminée ouverte sur laquelle un poêle JOTUL a été installé, offre un espace de vie convivial. Celle-ci dessert un salon lumineux avec une belle hauteur de plafond. Celui-ci est ouvert sur une terrasse de 48m2 de plain pied , plein sud.

Le premier étage s'ouvre sur un grand palier avec balcon , 4 chambres et une salle d'eau-. Ce-dernier est doté de planchers d'origine et d'une charpente traditionnelle, affichant la qualité traditionnelle de la construction.

Un abri extérieur ( carport) a été réalisé par un artisan menuisier et offre un espace de stationnement pour 2 véhicules .

Enfin, la maison dispose d'une chaufferie et d'un espace de rangement fermé de 15m2.
A noter également le fait que cette dernière soit reliée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne.

Ce bien assurera à ses occupants, un cadre de vie très agréable, à 5 mn à pied de l'école et 5mn des cars et de la gare (trains directs jusqu'à Lyon Part Dieu en 47mn).

CHAUFFAGE : chaudière au fioul et poêle à bois JOTUL, (cheminée )
ASSAINISSEMENT: tout-à-l'égout
DPE D

SES ATOUTS:
BON DPE POUR CE BIEN ANCIEN , DE BELLE SUPERFICIE ET JARDIN CLOS AVEC VUE

Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , ga

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour54 m²
• Construction1880
• Terrain1020 m²
• Surface184 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D