Location Maison Ales 4 pièces 108 m2 Gard (30100) - 760 € / mois

Description Maison Ales

A louer, en centre-ville d'Alès, dans un secteur calme et recherché, agréable maison T4 d'environ 108 m² située au fond d'une cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un petit espace vert, parfait pour les moments de détente en extérieur.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Grand séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, Exposition plein Sud

A l'étage : 3 chambres, Salle d'eau
Un espace atelier/chaufferie complète le bien, idéal pour le stockage, le bricolage ou le rangement de vélos et équipements divers.

Les atouts :
- Centre-ville d'Alès
- Secteur calme
- Cour privative, Petit espace vert
- Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud
- 3 chambres
- Atelier / chaufferie pour stockage
Une maison alliant le charme de l'indépendance et les avantages du centre-ville.

Loyer : 760 euros euros / mois CC dont Charges : 40 euros / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 720 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1188 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 864 euros, État des lieux 324 euros)

DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1940
• Surface108 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D