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Description Appartement Flins-sur-seine
A découvrir rapidement : appartement 2 pièces de 46 m², lumineux !
Niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une vue sur la verdure: un cadre calme et apaisant.
L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie lumineuse d'environ 20m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée : plaque 4 feux avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.
Un couloir dessert ensuite une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC récemment refaite à neuf, et un placard de rangement supplémentaire.
Côté praticité : volets roulants électriques, chauffage au sol, interphone, portail automatique sécurisant l'accès: le confort du quotidien est pleinement assuré.
Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur, au coeur de la résidence.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces du Family Village, de l'hôpital Montgardé, de la gare d'Aubergenville et des autoroutes A13 et A14.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, à discuter lors de la visite.
Prix : 148 800 euros frais d'agence inclus
(142 800 euros net vendeur + 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Copropriété avec charges d'environ 140 euros par mois (eau et chauffage au sol collectif)
Date établissement Diagnostic Energétique : 11/05/2026
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 euros
Surface de référence : 45.98 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Séjour20 m2
- Construction1977
- Surface46 m2
- DPEC
