Prestige à vendre Nantes 6 pièces 315 m2 Loire atlantique (44000) - 1360000 €

vente prestige 6 pièces 315 m² 5 chambres région Loire atlantique

1 360 000 €

publiée le 13/06/2026modifiée le 11/09/2026

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Description Prestige Nantes

NANTES, QUARTIER KLEBER
Hotel particulier d'avant 1948 développant 315 m2 habitables (potentiel de 405 m2 après travaux). Permis de construire obtenu et purgé pour l'augmentation de la surface.
Il s'étend sur trois niveaux. La demeure offre 5 chambres et de superbes éléments d'époque : cheminées anciennes, boiseries, parquets, vitraux, escalier d'honneur. Toit-terrasse et patio extérieur.
Pompe a chaleur. Logement traversant, bonne inertie. Un potentiel rare à Nantes pour une demeure familiale d'exception ou un projet de réhabilitation.
3 garages en souterrain complète de bien d'exception.
Prix : 1 360 000 E honoraires inclus a la charge du vendeur.
DPE : E (279 kWh/m2/an) - GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 E et 6 990 E par an (prix moyens des énergies indexes au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat n°010926.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr