Appartement à vendre Cannet 2 pièces 31 m2 Alpes Maritimes (06110) - 189000 €

Description Appartement Cannet

Exclusivité Propriétés-Privées : appartement T2 de 31 m², 1er étage, proposé à 189 000 euros FAI.

Coup de coeur pour ce logement lumineux, idéal premier achat ou investissement. Séjour ouvert sur une terrasse de 10 m² offrant une vue sur une placette arborée et une exposition ensoleillée toute la journée. Cuisine entièrement rénovée, chambre avec parquet, salle de bain avec baignoire et WC. Garage fermé électrifié, sécurisant et pratique.

Résidence bien entretenue, façade refaite il y a 3 ans. DPE : C. Charges de copropriété : 59 euros/mois eau comprise. Potentiel locatif estimé minimum à 750 euros/mois avec le garage.

Situé dans un quartier calme et recherché du Cannet de la Palestre, le bien bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marché local et restaurants, écoles et crèches à quelques minutes, parcs et promenades pour les loisirs en plein air. Transports en commun et lignes de bus à proximité offrant une liaison vers le centre-ville et les pôles d'attractivité voisins, accès facile aux axes routiers pour rejoindre Cannes et la région.
Visite recommandée pour apprécier pleinement ce bien rare sur le marché.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A