Maison à vendre Mably 5 pièces 136 m2 Loire (42300) - 499000 €

Description Maison Mably

Située à environ 1h00 de LYON, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux accès, découvrez cette villa contemporaine achevée en 2026, développant environ 136 m² habitables et offrant des prestations particulièrement soignées.
Dès l'entrée, la qualité de réalisation se révèle à travers des volumes généreux, une belle luminosité grâce à sa triple exposition et des finitions parfaitement maîtrisées.
La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et élégant ouvert sur les extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Le garage carrelé offre un potentiel supplémentaire et pourra facilement être transformé en chambre, bureau ou espace de vie selon les besoins de ses futurs propriétaires.
A l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine idéalement exposée sud-est, bénéficiant d'un ensoleillement optimal
Grande terrasse
Pergola
Pool house aménagé avec espace de réception, salle d'eau et WC. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, créer une suite invités ou développer une activité nécessitant un espace dédié.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage fermé.
Performances énergétiques remarquables.
Vendue avec son mobilier haut de gamme, cette propriété offre une solution clé en main, particulièrement rare sur le secteur.
Une villa contemporaine aux prestations premium, alliant confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié sur la Commune de MABLY (42300)
Equipements de dernière génération associant pompe à chaleur, chauffe-eau thermo dynamique , climatisation dans l'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds3
• Construction2025
• Terrain495 m²
• Surface136 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A