Maison à vendre Neufchatel-hardelot 8 pièces 254 m2 Pas de calais (62152) - 1300000 €

Description Maison Neufchatel-hardelot

HARDELOT PLAGE - VILLA AU COEUR DE LA PINEDE

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hardelot Plage, au coeur de la pinède et à l'abri des regards, villa d'exception sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000m2.

Villa avec de beaux volumes. Vaste pièce de de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses entourant la piscine.

L'espace nuit propose une très belle suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain privative.

Trois autres chambres ainsi que deux salle de bain complètent cette villa.

La propriété dispose également :
- d'une piscine
- de deux garages
- d'une annexe indépendante

DPE : C ( 159 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2590 euros et 3580 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 1 300 000 euros FAI. Honoraires : 50 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 250 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3864GYE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbds3
• Terrain3000 m²
• Surface254 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B