Maison à vendre Treignac 6 pièces 120 m2 Correze (19260) - 154800 €

Description Maison Treignac

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha Favard Immobilier vous propose à Treignac , petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² rénovée au prix de 154 800 euros HAI (dont 9 800 euros d'honoraires, charge acquéreur, (145 000 euros hors honoraires).
A seulement 5 minutes à pied du coeur de Treignac, de ses commerces, de sa maison de santé et de tous ses services, cette belle maison rénovée vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne corrézienne et la commodité de la ville à portée de pas.
Rénovation (plus de 62 000 euros de travaux récents documentés et facturés)
REZ-DE-JARDIN :
Entièrement repensé et rénové avec soin.
Pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés.
Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de 13,64 m² (îlot central, plaque à induction, four encastré, hotte, lave-vaisselle) une verrière et porte coulissante. Une chambre de 13,20 m², idéale pour une personne à mobilité réduite, des parents ou des invités, complète ce niveau, avec une salle de bains avec sèche serviette, un WC indépendant, un bureau ou buanderie et une belle entrée avec placard intégré.
Tout a été refait : carrelage et parquet neufs, enduits chaux naturelle, corniche, plafonds, installation électrique complète (tableau neuf, VMC hygrométrique, prises TV/RJ45).
ETAGE :
Propre et fonctionnel, l'étage offre un espace nuit complet et modulable. Un hall de 11,04 m² peut servir de bureau à domicile, dressing ou espace jeux.
Deux belles chambres spacieuses, actuellement en enfilade, sont facilement séparables en deux chambres totalement indépendantes par simple cloison.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.
SOUS-SOL ? Un atout exceptionnel
Un grand garage semi-enterré de 93 m² (11,58 m × 8 m) couvrant toute l'emprise de la maison permet d'accueillir 2 voitures, motos, vélos et matériel de bricolage.
Une buanderie de 16 m² indépendante est accessible depuis

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain853 m²
• Surface120 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B