Appartement à vendre Leucate 1 pièce 29 m2 Aude (11370) - 105000 €

Description Appartement Leucate

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, gardien et parking privatif.

Dès l'entrée, une sensation agréable se dégage : l'appartement est impeccable, soigné dans les moindres détails et parfaitement entretenu. Ici, rien à prévoir, rien à refaire, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, les huisseries ont été remplacées, et l'ensemble offre un confort immédiat, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein.

Depuis la loggia exposée Sud-Est, le regard s'évade entre la Méditerranée et le Canigou. Les petits-déjeuners prennent des airs de vacances, les fins de journée deviennent plus douces, et chaque instant rappelle la chance de vivre ou de séjourner dans un tel cadre.

Vendu meublé, cet appartement conjugue confort, praticité et plaisir du bord de mer. Sa situation au 4ème étage permet de profiter pleinement de la vue, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et ravalement de façade récent.

LES ATOUTS DU BIEN :
Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir
Cuisine rénovée
Salle d'eau rénovée
Huisseries remplacées
Vendu meublé
Loggia exposée Sud-Est
Vue mer et Canigou
4ème étage avec ascenseur
Résidence de standing avec gardien
Parking privé inclus
Copropriété sécurisée
Ravalement de façade récent

UNE SITUATION IDÉALE
A seulement 20 km de Perpignan et environ 50 km de Narbonne, Port-Leucate bénéficie d'un emplacement recherché entre mer, nature et accessibilité.
Ici, tout invite à profiter de la Méditerranée : plages, port de plaisance, balades, marchés, activités nautiques, pêche, animations estivales et douceur de vivre toute l'année.

Un appartement rare, lumineux et prêt à vivre, parfait pour celles et ceux qui recherchent un bien sans contrainte,

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1976
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B