Maison à vendre Rouret 7 pièces 301 m2 Alpes Maritimes (06650) - 2040000 €

Description Maison Rouret

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Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2500 m2 au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa provençale de 301 m2 avec son parc verdoyant et sa piscine.

Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes et de fleurs colorées vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses.

Cette villa vous accueille dans un large hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in/out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue.

A proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panoramique des collines de l'arrière-pays jusqu'à la mer.

Également à ce niveau, vous disposez de 2 chambres en suite de 36 et 25 m2 avec dressing et salles d'eau privatives pour chacune.

A l'étage, deux chambres traversantes avec vue dégagée jusqu'à la mer se partagent une salle de bains. Un solarium discret avec vue sur le jardin et la piscine vous invite à la détente à l'abris des regards..

En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis ou pour loger du personnel de maison.

Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules, abrite un atelier ainsi que plusieurs caves dont une cave à vins ; vous dispos

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour62 m²
• Terrain2540 m²
• Surface301 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A