Maison à vendre Tigne 4 pièces 97 m2 Maine et loire (49230) - 228360 €

Description Maison Tigne

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 3 chambres, terrasse et jardinet.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée en 2021-2022. Idéalement située en plein coeur de bourg, à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, collèges et commerces..) vous serez charmé par la pierre et la vue imprenable sur la moine.
Mitoyenne sur un coté, cette maison se compose au rdc d'une grande entrée, d'une 1ère chambre, d'une pièce de vie (salon/séjour et cuisine ouverte) chaleureuse avec une vue dégagée sur la verdure et la rivière.
Un wc et une salle d'eau ou buanderie complète ce niveau.
A l'étage le palier dessert deux autres chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez du calme et de la sérénité sur la terrasse surplombant la rivière et les jardinet.
Une cave complète le bien
Aucun travaux à réaliser.
Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1330 euros et 1840 euros
Prix : 228 360 euros HAI dont 3,8% à la charge de l'acquéreur (220 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nante

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain126 m²
• Surface97 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A