Maison à vendre Valencin 5 pièces 105 m2 Isere (38540)

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Description Maison Valencin

La Team MAUGÉ vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située au c?ur du joli village de Valencin, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des commodités du quotidien.
Pensée pour le confort d'une famille, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité, ses espaces harmonieux et son excellent état d'entretien. Chacun pourra y trouver son espace, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour garantir confort et sérénité : cumulus neuf, isolation des combles, peintures rafraîchies, climatisation réversible et adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la grande terrasse et son espace couvert constituent un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute convivialité.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.

Rez de chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four de 2025) exposée : 42,59m²
- Terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur exposée Ouest
- Buanderie /Cellier : 3,88m²
- Wc
- Garage : 15,51m²

À l'étage :
- 4 Chambres avec placards muraux : 9,23m²_10,63m²_12,57m²_12,61m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 6,02m²
- Wc séparé

Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne d'un coté de 2012 à deux pas des écoles et des parcs
- Surface habitable : 104,59m²
- Garage avec porte sectionnelle motorisée (pilotable avec une télécommande et depuis le téléphone) : 15,51m²
- Une place de stationnement devant le garage
- 2 Bornes pour véhicule électrique
- Terrasse exposée Ouest
- Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques
- Bandeau de toit en PVC
- Chauffage par pompe à chaleur réversible de 202