Maison à vendre Mouans-sartoux 5 pièces 122 m2 Alpes Maritimes (06370) - 649000 €

Description Maison Mouans-sartoux

RARE SUR LE SECTEUR DU CHÂTEAU A MOUANS-SARTOUX ( tout à pied)
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mouans-Sartoux, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, cette agréable villa familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié.
Bénéficiant d'une configuration sur trois faces, la maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur sur terrasse et jardin, un agréable patio, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès extérieur par terrasse ou balcon. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
La maison dispose ainsi de quatre chambres au total. Un petit studio indépendant complète ce bien et constitue un véritable atout, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de télétravail. ou bénéficier d'un potentiel locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif ainsi que de 2 stationnements privatifs.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort pouvoir de séduction. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, Mougins, Cannes et Grasse tout en profitant d'une excellente qualité de vie.
DPE : C GES : A - PRIX : 649000 euros Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073 euros et 1451 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1975
• Terrain160 m²
• Surface122 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A