Maison à vendre Saint-sulpice 4 pièces 103 m2 Tarn (81370) - 298000 €

Description Maison Saint-sulpice

Disponible immédiatement !
A vendre à Sulpice-la-Pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare ,commerces, accès rapide A68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² évolutive posée sur un terrain clos de 801 m².
Ses atouts majeurs:
Une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m2 avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud/Ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Home staging: séjour/salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection.
3 chambres d'environ 12 m2 (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et WC séparés.
La maison est évolutive grâce au garage attenant à la maison et son accés rapide depuis la grande pièce de vie.

Garage attenant de plus de 20 m² espace voiture, atelier, motos, stockage ou agrandissement possible de l'habitation avec un accès à l'arrière du jardin.
Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison.

Construction de 2006 : maison saine, aucun travaux à prévoir avec double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air/ eau.
Jardin plat et clôturé: espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies.
A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse carrelée dont 10 m2 sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries.
Localisation idéale : Calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide Toulouse ou albi.
Ce que vous allez aimer: La maison est libre de toute occupation. Vous pouvez donc emménagez sans attente.

Assainissement au tout à l'égout: CONFORME

Prix: 298 000 euros dont 4.49%, soit 285 195 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Moné

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Construction2006
• Terrain801 m²
• Surface103 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A