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Description Appartement Grasse
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Appartement de 40m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. A 3minutes de l'axe pénétrante Grasse/ Mougins et 4minutes du centre de Grasse.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation.
L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un grand balcon, de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur le salon, à aménager selon vos envies. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche.
Les + du bien :
- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
- Exposition sud, au calme
- Résidence sécurisé et arborée
- Grand balcon expo sud
- Parking garage fermé
- place de stationnement extérieur dans la résidence
- Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux
- Grande et belle piscine de qualitée
À noter :
- Taxe foncière 2025 : 1149 E / an.
- Charges courantes trimestrielles appelées : 305 E, soit environ 1220E / an.
- Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs.
- État du bien : à rénover.
- Le bien est soumis au statut de la copropriété.
- Pas de procédure en cours.
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an -- Classe C .
- Estimation des émissions :5 kg CO2/m².an -- Classe A .
- Coût de l'énergie estimé : entre 600 E et 880E / an.
- Année de référence des prix :
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Surface40 m2
- DPEC
