Maison à vendre Mions 3 pièces 84 m2 Rhone (69780)

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Description Maison Mions

La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison située secteur Jules Ferry à Mions dans une copropriétée sécurisée, fermée, idéal pour la tranquillité et très appréciée par les familles. Cette maison, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout à été réalisé avec goût. Une maison qui a été parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un charmant jardin et d'un agréable parc au sein de la copropriété tout en restant proche des commodités.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien ainsi que son garage attenant

Disposition :
Au RDC
- Jolie pièce de vie : 39m²
- Dégagement avec rangements : 3m²
- WC séparés avec lave mains
- Garage : 13,30m²

A l'étage :
- Pallier : 5,84m²
- 2 chambres avec grand placard : 12,60m²-12,17m²
- Salle de bain avec terrasse:6,47m²
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Maison de 2009 parfaitement entretenue
- Mitoyenne sur un côté
- Surface habitable de 84m²
- Garage de 13m²
- 2 places de parking privatives ( possibilité de garer 3 voitures)
- Terrain plat et clos de 250m²
- Menuiseries PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur gainable
- Nombreux rangements
- A proximité des commerces et écoles ( école Pasteur )
- Copropriété de 40 lots
- Charges de 33E/mois comprenant entretien espaces vets, assurance, portail
- Taxe foncière de 1285E
- DPE 125 (C) GES 9 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1060E et 1510E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier