Appartement à vendre Paris-1er-arrondissement 2 pièces 54 m2 Paris (75001) - 715000 €

Description Appartement Paris-1er-arrondissement

PARIS 1ER - PIERRE LESCOT - CHARME DE L'ANCIEN AU C?UR D'UN QUARTIER D'EXCEPTION

Idéalement situé rue Pierre Lescot, au c?ur du 1er arrondissement de Paris, à quelques pas des Halles et de la célèbre rue Montorgueil, cet appartement de caractère de 53,80 m² Loi Carrez (54,57 m² au sol) conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'effervescence du centre historique parisien.

Au 4e étage d'un immeuble datant de 1800, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un plan en étoile optimisé et d'une distribution harmonieuse des espaces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², véritable c?ur de vie baigné de lumière, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.

Les poutres apparentes, les colombages et le parquet confèrent à ce lieu tout le charme recherché des appartements parisiens de caractère.
Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, Les Halles et son environnement urbain emblématique.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, ce bien offre un cadre de vie unique où se mêlent patrimoine, dynamisme et commodités.

À proximité immédiate des stations Châtelet-Les Halles, Étienne Marcel et Rambuteau : accès rapide à de nombreuses lignes de métro (M1/M3/M4/M7/M14) et au RER A, B, D;
Commerces, restaurants, cafés, marché Montorgueil et Forum des Halles accessibles à pied ;
Vie culturelle riche avec musées, théâtres et espaces verts à proximité ;
Un quartier vivant et animé qui conserve tout le charme du Paris historique.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 424E euros/an (202E/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété : 1/16 Lots, dont 8 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D

Pour plus

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction1801
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B