Maison à vendre Labastide-rouairoux 10 pièces 600 m2 Tarn (81270) - 425000 €

Description Maison Labastide-rouairoux

Ensemble immobilier rare dans le Tarn 3 maisons sur 1 968 m² de terrain clos

Labastide-Rouairoux (81270) entre Castres, Carcassonne et Béziers (entre 40 km et 60 km et moins d'1 heure de chaque aéroport et des accès aux plages).
Prix : 425 000 euros Honoraires charge vendeur

Christian Couzinié vous propose une propriété atypique et rare située dans un secteur du Tarn et de la montagne noire , à quelques minutes du centre-ville de Labastide-Rouairoux, dans un environnement calme et verdoyant proche de la voie verte Mazamet-Bédarieux.

Sur un terrain clos de 1 968 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 maisons mitoyennes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement familial, investissement locatif, chambres d'hôtes, activité professionnelle, artisanale ou télétravail.

Maison 1 environ 330 m² à rénover

Répartie sur 3 niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement :

Garage d'environ 45 m²
Plusieurs espaces de stockage
Deux grands plateaux de plus de 100 m² chacun avec nombreuses ouvertures, idéal pour bureaux, atelier , stockage.

Maison 2 environ 305 m² rénovés avec qualité

Habitation principale confortable comprenant :

Belle entrée
Salon, salle à manger, bureau
Cuisine équipée
Buanderie
3 Chambres dont une suite parentale avec salle de douche et sauna
Grande salle de bain avec WC
wc séparé
Dressing
140 m² supplémentaires aménageables à l'étage supérieur (isolés)
Cave en sous-sol d'environ 150 m²

Prestations : parquet bois, carrelage en travertin, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, terrasse avec store donnant sur le parc.

Maison 3 environ 300 m² en cours de rénovation

Composée de :

Grande salle de réception d'environ 80 m²
Salon, salle à manger
Cuisine en rénovation
Plusieurs chambres
Grenier aménageable d'environ 110 m² avec poutres apparentes 4 fenêtres en DV
Cave à vin et chaufferie
Un extérieur privilégié

Le parc arboré offre :

Gran

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Terrain1968 m²
• Surface600 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D