Maison à vendre Labastide-rouairoux 10 pièces 600 m2 Tarn (81270) - 425000 €

Description Maison Labastide-rouairoux

Ensemble immobilier rare dans le Tarn 3 maisons sur 1 968 m² de terrain clos

Labastide-Rouairoux (81270) entre Castres, Carcassonne et Béziers (entre 40 km et 60 km et moins d'1 heure de chaque aéroport et des accès aux plages).
Prix : 425 000 euros Honoraires charge vendeur

Christian Couzinié vous propose une propriété atypique et rare située au coeur de la montagne noire , à quelques minutes du centre-ville de Labastide-Rouairoux, dans un environnement calme et verdoyant proche de la voie verte Mazamet-Bédarieux.

Sur un terrain clos de 1 968 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 maisons mitoyennes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement familial, investissement locatif, chambres d'hôtes, activité professionnelle, artisanale ou télétravail.

Maison 1 environ 330 m² à rénover à usage professionnel

Répartie sur 3 niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement :

Garage d'environ 45 m²
Plusieurs espaces de stockage
Deux grands plateaux de plus de 100 m² chacun avec nombreuses ouvertures, idéal pour bureaux, atelier , stockage.

Maison 2 environ 305 m² rénovés avec qualité

Habitation principale confortable comprenant :

Belle entrée
Salon, salle à manger, bureau
Cuisine équipée
Buanderie
3 Chambres dont une suite parentale avec salle de douche et sauna
Grande salle de bain avec WC
wc séparé
Dressing
140 m² supplémentaires aménageables à l'étage supérieur (isolés)
Cave en sous-sol d'environ 150 m² avec sortie dans le jardin

Prestations : parquet bois massif , carrelage en travertin, carreaux de ciment, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, installation d'un ballon thermodynamique de 300 l pour l'ECS terrasse avec store donnant sur le parc.

Maison 3 environ 300 m² en cours de rénovation

Composée de :

Grande salle de réception d'environ 80 m²
Salon, salle à manger
Cuisines en rénovation dont une au rdc
Plusieurs chambres
Grenier aménag

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Terrain1968 m²
• Surface600 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D