Maison à vendre Perigueux 5 pièces 113 m2 Dordogne (24000) - 206000 €

Description Maison Perigueux

PERIGUEUX (24000) - Secteur VÉSONE Prix : 206.000 euros , honoraires à la charge vendeur.

*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE!!***

Dans secteur très recherché, à proximité des services, écoles primaires (Ste Marthe) / lycées (Jay de Beaufort) et commerces du centre de PÉRIGUEUX, venez découvrir cette jolie maison T4/5 de 1952 d'environ 113 m² et composée:
- au RDC d'une entrée avec dégagement, un petit salon, deux chambres, une cuisine avec son accès direct au jardin.
- Au niveau supérieur, un palier desservant deux vastes chambres de 18m² et 13.1m² ainsi que 2 greniers attenants d'env. 6m² et 2.32m² (13m² et 8.82m² au sol), pouvant être réaménagés pour accueillir des placards supplémentaires.

Enfin, le sous-sol offre un bel espace de stockage de 68.5m² avec son garage double d'env. 60m² et sa chaufferie/buanderie de 7.9m² .
Cette maison jouit d'un emplacement idéal, au calme, et dispose d'un agréable jardin plat et arboré, invitant à la détente, sur sa parcelle de 756m².

Les +++: Beaux volumes / TRIPLE vitrage avec VR électriques/ terrain plat et arboré et FIBRE déployée (Internet)
Cette maison nécessitera un petit rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe.

CHAUFFAGE /ECS: Chaudière individuelle (GAZ)
ASSAINISSEMENT: collectif (TAE avec diag en cours)
TF 2025: 2.189 euros / an

Prix : 206.000 HAI honoraires à la charge vendeur.
On part en visite?

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-S

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1950
• Terrain756 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C