Appartement à vendre Draguignan 4 pièces 91 m2 Var (83300) - 218000 €

Description Appartement Draguignan

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose en centre ville ce superbe appartement avec terrasse tropézienne et vue dégagée, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 pièces situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec dégagement desservant un agréable salon, deux belles chambres, ainsi qu'un espace complémentaire actuellement aménagé en atelier de peinture pouvant facilement être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing particulièrement fonctionnel, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement qui optimisent parfaitement les volumes du logement.
Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est entièrement équipé de la climatisation.
L'un des principaux atouts de ce bien se découvre par un escalier intérieur conduisant à une agréable terrasse tropézienne. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines du Malmont, créant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché, qui allie avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié au coeur de Draguigna

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1948
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C