Maison à vendre Ceyssat 5 pièces 116 m2 Puy de dome (63210) - 179000 €

Description Maison Ceyssat

--------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -------
CEYSSAT - A 20 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et de l'A89 -
Au coeur du parc naturel des Volcans d'Auvergne, au pied du Puy-de Dôme dans un beau village touristique.
je vous invite à découvrir cette maison traversante de 116m2 ( 5 pièces, 3 chambres ) avec garage sur terrain de 714m2.
- De plain-pied : séjour-cuisine ( 22,6m2 ) avec cheminée-insert, une chambre (14,3m2) et salle d'eau avec wc.
- A l'étage avec entrée indépendante : couloir central, séjour expo Sud ( 22m2 ) , cuisine ( 11,4m2 ) , 2 chambres ( 12,1 et 12,4 m2 ) , salle d'eau avec wc et dressing. Accès combles aménageables.

Garage attenant de 30,2 m2 avec chaufferie ( fioul ), atelier et point d'eau. Parking et appentis.
Terrain plat, clos et arboré dominant en majeure partie et avec vue agréable sur le village.
Assainissement collectif. Taxe Foncière 462 euros.

Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour bien se projeter. Avec son emplacement, ses caractéristiques et son environnement proche nature préservée , il peut favoriser divers projets : résidence ou location ( gîtes )..
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 0676185811 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trans

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Construction1965
• Terrain714 m²
• Surface116 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F