Maison à vendre Sarzeau 4 pièces 88 m2 Morbihan (56370) - 350000 €

Description Maison Sarzeau

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE SARZEAU SECTEUR SAINT-COLOMBIER ]
Et si votre prochain refuge se dessinait à seulement 300 mètres du Golfe du Morbihan, l'une des plus belles baies du monde, tout près du bourg de Sarzeau et à seulement 20 minutes de Vannes ?
Ici, les journées s'ouvrent au rythme des lumières changeantes du Golfe, des chemins côtiers et des paysages préservés de la presqu'île de Rhuys. Un lieu où la nature accompagne le quotidien, entre espaces naturels, embruns et douceur de vivre.
Dans ce quartier recherché, cette maison d'environ 88,5 m² offre un cadre idéal pour savourer l'art de vivre du littoral, à proximité des sentiers côtiers et des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan.
L'intérieur, lumineux et fonctionnel, a été pensé pour une vie simple et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour-salon réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture, dessert trois chambres, dont une chambre cabine, ainsi qu'un WC.
La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, construction en briques creuses et bonne isolation selon le DPE.
A l'extérieur, le charme opère pleinement. Sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², le jardin invite aux beaux jours, aux retours de plage et aux moments partagés. Un cabanon en bois, une dépendance en pierre et un puits en pierre viennent souligner l'authenticité du lieu et son esprit de maison de bord de Golfe.
A seulement 300 mètres du Golfe, 5 minutes du bourg de Sarzeau et 20 minutes de Vannes

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1996
• Terrain499 m²
• Surface88 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B