Maison à vendre Saint-laurent-de-la-pree 6 pièces 120 m2 Charente maritime (17450) - 520800 €

Description Maison Saint-laurent-de-la-pree

Saint-Laurent-de-la-prée propriété de 6 pièces 120 m² terrain 16500 m²
A seulement 10 mn de la plage de la pointe de la fumée.

Budget : 520 800 euros charge vendeur.

Venez découvrir dans un havre de paix cette propriété
Investissement, ou résidence principale tout sera vous séduire dans ce bien composé dune maison de plain-pied T 4 construite en 2001 avec des matériaux de qualité sol travertin en terrasse et pavé dans le séjour, (voir les photos )
une dépendance pour recevoir amis et famille T2.
Plus une autre dépendance à terminé pouvant faire un logement de T4.
Un parc arboré et clos d'environ 16 500m² agrémente cette propriété.

DPE?D GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...2159 et ... 2921 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Man

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Construction2001
• Terrain16510 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D